Atouts du LMNP

Produit "type" de complément de revenus avec constitution de patrimoine...

  • Produit "type" de complément de revenus avec constitution de patrimoine,
  • Récupération de la TVA si locations consenties à des exploitants d'établissement d'hébergement à caractère hôtelier.
  • Loyers perçus selon bail de 9 ans minimum (résidences de tourisme et para hôtelières), gestion déléguée,
  • Imputation des déficits BIC non professionnels sur les bénéfices provenant de l'ensemble des activités non professionnelles imposables dans la catégorie des BIC réalisés au cours de la même année et des 6 années suivantes.
  • Possibilité de défiscalisation en première année d'exploitation (Possibilité de déduction des frais de commercialisation et d'ingénierie sur option si conditions réunies), si l'investisseur a d'autres revenus LMNP bénéficiaires.
  • Possibilité d'investissement en régime micro-BIC avec abattement forfaitaire de 71%.
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