Attractivité du LMP

Constitution d’un patrimoine qui procure un complément de revenus, transmissible à ses héritiers...

  • Produit à forte défiscalisation en première année d'exploitation (possibilité de déduction des frais de commercialisation et d'ingénierie sur option si conditions réunies),
  • Constitution d’un patrimoine qui procure un complément de revenus, transmissible à ses héritiers.
  • Récupération de la TVA si locations consenties à des exploitants d'établissement d'hébergement à caractère hôtelier.
  • Loyers perçus selon bail de 9 ans minimum (résidences de tourisme et para hôtelières).
  • Imputation du déficit BIC (hors amortissements exclus) sur le revenu global.
  • Imputation des amortissements "stockés" sur les revenus ultérieurs de l'activité,
  • Possibilité de gestion déléguée à un exploitant gestionnaire (résidences de tourisme et para hôtellerie) gestion déléguée.
  • Produit procurant généralement un complément de revenus défiscalisés pendant la période d'amortissement et de remboursement de l'emprunt de l'investissement,
  • Possibilité d’investir par l'intermédiaire d'une société non soumise à l'impôt sur les sociétés (EURL, SARL).
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