Le nouveau LMNP scellier Bouvard simplifie radicalement le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel
Une défiscalisation possible de 62.500 € HT
(achat d'unappartement meublé pour étudiant par exemple).
Pas d'obligation d'inscription au RCS (Registre du Commerce et des Sociétés). Toutefois, le "statut de loueur en meublé" peut être déposé au RCS pour les investisseurs qui le souhaitent.
La date de signature chez le notaire détermine le début de lavantage fiscal (sans prorata temporis) : peu importe la date de livraison du programme immobilier neuf .
Une défiscalisation dès cette année en 2010
vous pouvez raliser une économie d'impôt de 44.6 % du montant HT du bien immobilier sur 9 ans soit :
Une réduction d'impôt de 25 % + un récupération de TVA à 19.6 %.
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Sans apport et grâce â l'immobilier de défiscalisation: