Le nouvel Indice de Référence des Loyers est paru

L'Insee vient de publier l'indice de référence des loyers calculé selon les nouvelles modalités fixées par la loi pour le pouvoir d'achat du 8 février 2008. En base 100 au 4e trimestre 1998, l'IRL s'élève pour le 3e trimestre 2007 à 113,68, soit une augmentation annuelle de 1,11 % et pour le 4e trimestre 2007, à 114,30, soit une augmentation annuelle de 1,36 %.
Pour les baux révisables sur la base de l'indice du 3e trimestre, il y a lieu de distinguer deux situations :
- ceux dont la révision doit intervenir avant le 10 février 2008 peuvent utiliser l'indice du 3e trimestre 2007 calculé selon les anciennes modalités : 109,01 soit une augmentation annuelle de 2,49 %;
- ceux dont la révision doit intervenir à partir du 10 février 2008 doivent utiliser l'indice du 3e trimestre 2007 calculé selon les nouvelles modalités.
Par ailleurs, l'IRL sera désormais publié vers le 15 du mois suivant la fin de chaque trimestre et non trois mois après.

Insee, communiqué du 14 février 2008