Défiscalisez avec la loi LMNP Scellier Bouvard

LMNP nouveau scellier Meublé issu de l'amendement Censi Bouvard depuis la loi de Finances rectificative 2009. La Location Meublée Non Professionnel est un outil d'exception destiné à un contribuable soucieux de préparer une retraite complémentaire sans impôt pendant plusieurs années, grâce à l'acquisition d'un patrimoine destiné à la location ou à la gestion d'une activité spécifique. C’est un bon tremplin vers le statut du loueur en meublé professionnel, plus attractif sur le plan fiscal.

Contribuables concernés
Toute personne désirant une retraite complémentaire sans fiscalité et souhaitant bénéficier de réductions d'impôts.
Type d'avantage fiscal
- Récupération de la TVA
- Réduction d'impôts égale à 25% du prix du logement pour une acquisition en 2009 et 2010
- Exonération de la plus-value au bout de 15 ans
- Des revenus nets garantis sur 9 ans
Conditions à respecter
- Louer des biens immobiliers meublés
- S'inscrire au Registre du Commerce et des Sociétés en qualité de Loueur en Meublé
- Générer à partir de cette activité moins de 23 000 euros de recettes annuelles brutes TTC
Précisions complémentaires
Les investissements éligibles à cette réduction d'impôt sont retenus dans une limite de 300.000 euros par année d'imposition

Votre simulation en loi LMNP Scellier Bouvard

Remplissez le formulaire ci-dessous, vous pourrez ainsi obtenir quelque soit le montant de votre imposition des solutions sur mesures en toute confidentialités.

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