Secteur intermédiaire-Girardin

Secteur intermédiaire: loyer plafonné Le taux de réduction d'impôt est de 50% de la base "défiscalisable" répartie sur 5 ans...

Calcul du loyer en locatif intermédiaire :

Pour bénéficier des montants maximum de défiscalisation en Loi GIRARDIN, le montant maximum du loyer à percevoir est plafonné à 12,08 € / m² par mois de surface habitable. (art 46 AG duodecies)
Les revenus du locataire seront limités comme suit :
- 27 781 € pour une personne seule
- 51 383 € pour un couple
- 54 355 € couple marié ou personne seule avec une personne à charge
- 57 327 € couple marié ou personne seule avec deux personnes à charge
- 61 300 € couple marié ou personne seule avec trois personnes à charge
- 65 271 € couple marié ou personne seule avec quatre personnes à charge
- Majoration par personne à charge à partir de la cinquième : + 4 169 €
Selon l'exemple précédent, le montant du loyer maximum en locatif intermédiaire sera pour un appartement F3 ayant une surface habitable de 53,39 m² et 14 m² de terrasse de:
67,39 x 145 = 9771,55/ 12 = 814,30 euros/mois hors charges.

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