Chaque année, de nombreux contribuables se demandent comment optimiser leur fiscalité sans enfreindre la loi. Et pour cause : la pression fiscale reste une préoccupation majeure pour les foyers, les indépendants et les investisseurs.

Mais entre les idées reçues, les dispositifs qui changent, et les obligations à respecter, il devient difficile d’y voir clair. Chez Défiscalisation France, nous ne vendons pas de solution miracle : nous vous accompagnons à mieux comprendre les règles du jeu et à vous orienter vers les bons interlocuteurs, au bon moment.

La défiscalisation, qu’est-ce que c’est vraiment ?

Défiscaliser, c’est réduire le montant de vos impôts de manière légale, en profitant de dispositifs mis en place par l’État pour encourager certains comportements : l’investissement immobilier, l’épargne retraite, la transition énergétique, etc.

Mais pour être efficace, une stratégie de défiscalisation doit avant tout être adaptée à votre profil :

• votre statut (salarié, indépendant, retraité…),

• votre niveau de revenus,

• votre patrimoine existant,

• vos projets à court et long terme.

Quels sont les principaux leviers de défiscalisation en 2025 ?

Voici quelques dispositifs toujours en vigueur cette année :

• 1. La loi Pinel (jusqu’au 31 décembre 2024). Elle permet une réduction d’impôt allant jusqu’à 52 500 € sur 12 ans, en investissant dans un logement neuf en zone tendue. Attention, ce dispositif prend fin en 2024 et ses conditions sont de plus en plus restrictives.
• 2. Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Il permet de diminuer voire annuler l’impôt sur vos loyers grâce à l’amortissement comptable du bien.
• 3. Le déficit foncier. En réalisant des travaux dans un bien ancien, vous pouvez imputer vos charges sur vos revenus fonciers, et même parfois sur votre revenu global
• 4. Les versements sur un PER (Plan Épargne Retraite). Jusqu’à un certain plafond, vos versements sont déductibles de votre revenu imposable, ce qui réduit mécaniquement votre impôt.

Pour en savoir plus sur les plafonds, les conditions et les évolutions réglementaires, vous pouvez consulter le site officiel des impôts : impots.gouv.fr

Ce que nous faisons (et ce que nous ne faisons pas)

Chez Défiscalisation France, nous ne sommes pas experts-comptables, ni avocats fiscalistes. Nous n’effectuons aucun conseil fiscal ou juridique. En revanche, notre rôle est de :

• Vous aider à poser les bonnes questions,
• Vous orienter vers des dispositifs à explorer,
• Vous accompagner dans la constitution de vos dossiers,
• Et vous mettre en relation avec des professionnels agréés si nécessaire.

Nous jouons le rôle de facilitateur entre vous et l’univers de la fiscalité, souvent opaque et complexe pour les non-initiés.

Pourquoi publier ce type d’article ?

Parce que notre mission est aussi de vous informer avec clarté. Trop de particuliers se lancent dans une démarche de défiscalisation sans comprendre les conséquences, ou abandonnent faute de temps ou de ressources fiables.

En vous donnant accès à des contenus concrets, neutres et pédagogiques, nous espérons vous aider à faire les bons choix en toute autonomie.

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