La loi Denormandie est un dispositif fiscal créé en 2019 pour stimuler l’investissement locatif dans l’immobilier ancien à rénover. Son objectif est double : rénover les logements vétustes et revitaliser les centres-villes de communes moyennes.
La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation immobilière mis en place par l’État français en 2014, dans le but d’encourager l’investissement locatif dans le neuf, tout en répondant à la crise du logement dans certaines zones tendues du territoire.
Si vous percevez des revenus issus de la location d’un bien immobilier (meublé ou non meublé), vous devez impérativement les inclure dans votre déclaration annuelle de revenus. Cette obligation s’applique à tous, quel que soit le montant des loyers perçus.
En matière de défiscalisation immobilière 2025, l’optimisation commence par la conformité : déclarer à temps, choisir le régime adapté, maîtriser les charges, puis se faire accompagner par un tiers de confiance et, le moment venu, par un professionnel réglementé.
Défiscalisation France est une plateforme d’information et de mise en relation. Nous ne fournissons aucun conseil juridique, fiscal ou financier personnalisé.
Pour toute décision d’investissement ou de défiscalisation, nous vous recommandons de consulter un professionnel agréé (notaire, avocat, expert-comptable, etc.).
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