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Pourquoi défiscaliser et réduire ses impôts ?


L’Etat encourage l’investissement dans différents secteurs par le biais de multiples dispositifs de défiscalisation : de nombreuses solutions légales existent donc pour réduire ses impôts et appréhender comment défiscaliser. Sous réserve de remplir les conditions exigées, tout contribuable peut ainsi bénéficier d’abattements fiscaux conséquents en investissant dans des domaines aussi variés que l’immobilier, les entreprises, les marchés boursiers, les fonds commun de placement pour l’innovation (FCPI), les fonds d’investissement de proximité (FIP), les DOM-TOM, les vignobles … La gamme des lois de défiscalisation est suffisamment large pour permettre à chaque profil d’investisseur un placement réussi. Or investir de façon adéquate permet non seulement de défiscaliser, mais également de valoriser intelligemment ses ressources et son patrimoine.

Les avantages de la défiscalisation


Tout investissement qui rentre dans le cadre d’un dispositif de défiscalisation permet d’obtenir un abattement fiscal, et ce quelle que soit sa nature. Si certains dispositifs permettent de réduire le montant des revenus nets imposables de l’investisseur, et par là même de réduire en amont ses impôts, la plupart des processus de défiscalisation offrent des abattements du montant de l’impôt dû. Ces réductions peuvent être octroyées en « one-shot », ou pour des périodes plus longues et échelonnées, ce qui permet à l’investisseur de bénéficier de réductions d’impôts dans la durée. Le montant des réductions peut atteindre des taux très élevés. Il s’élève par exemple jusqu’à 38% du montant investi dans le cadre des FIP Corse, ou peut correspondre à 54000 euros d’abattement dans le cadre de la loi Pinel. De surcroît, l’investissement peut se faire de façon directe, mais aussi en souscrivant des parts dans des sociétés spécialisées dans les produits de défiscalisation immobilière ou financière.

Indéniablement avantageuse pour alléger la dette fiscale, la défiscalisation présente bien d’autres atouts majeurs. Défiscaliser dans l’immobilier contribue à se constituer un patrimoine et à son optimisation : cela peut permettre d’acheter sa résidence principale, ou encore d’acheter pour louer, ce qui engendre des revenus. Défiscaliser par le biais de placements financiers permet de faire fructifier son capital de façon optimale, et notamment de préparer sa retraite.

En somme, défiscaliser permet d’alléger ses impôts tout en réalisant des placements générateurs de revenus complémentaires : c’est une façon de préparer son avenir et de protéger ses proches.

Les solutions pour défiscaliser


Défiscalisation immobilière

Investir dans l’immobilier est l’une des solutions les plus avantageuses pour défiscaliser. Les multiples lois de défiscalisation immobilière peuvent s’actionner dans le cadre d’un investissement direct ou par l’achat de parts dans des Sociétés Civiles de Placement Immobilier de type fiscal (SCPI Pinel, SCPI Malraux, SCPI déficit foncier) qui prennent en charge la gestion du patrimoine. Acheter pour louer avec investissement locatif est l’une des solutions de défiscalisation les plus rentables. La loi Pinel, qui remplace la défiscalisation Duflot, offre des réductions d’impôt allant jusqu’à 21% du montant du bien. La location meublée en LMNP classique ou dans des résidences de services permet également de défiscaliser grâce au dispositif LMNP Censi-Bouvard. Les dispositifs loi Malraux et déficit foncier permettent quant à eux de défiscaliser dans l’immobilier ancien dans le cas de travaux de rénovation.

Défiscalisation financière

Par ailleurs, la défiscalisation financière par placements financiers offrent de nombreuses solutions de défiscalisation. La plupart des placements d’épargne pour la retraite offrent des réductions ou des déductions fiscales. C’est aussi le cas des contrats de capitalisation et des contrats d’assurance-vie. Investir dans des entreprises par le biais des Plans d’Epargne en Actions (PEA), des Fonds Communs de Placement dans l’Innovation (FCPI) et des Fonds d’Investissement de Proximité (FIP) ouvre également le droit à des réductions d’impôts.

Pour choisir de façon pertinente la loi de défiscalisation qui correspond à son profil, il est donc fortement recommandé à chaque investisseur de s’informer sur l’éventail varié des dispositifs existants. Pour cela, deux outils fondamentaux sont ici proposés. D’une part, le guide de la défiscalisation « Defisc’France » téléchargeable gratuitement en ligne présente, sous la forme d’un magazine, de façon claire et synthétique tous les dispositifs pour défiscaliser. D’autre part, toujours en ligne, une simulation en défiscalisation permet de personnaliser chaque situation fiscale et patrimoniale au travers le calcul de votre impôt et la proposition de placements adaptés à votre situation. Une question sur la défiscalisation ? Notre équipe d’experts y répond gratuitement avec réactivité et professionnalisme par email ou par téléphone, selon l’objet de votre demande.

 

 

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