Qu'est-ce que l'investissement locatif idéal ?

Quel est le profil de l’investissement locatif idéal ?

Investissement locatif

L’investissement locatif consiste à acheter un bien pour le louer afin de générer des revenus avec les loyers. Il existe de nombreux types de biens pour générer des revenus et également défiscaliser.

• Un logement avec une petite surface (studio, T1)
• L’emplacement : un quartier étudiant, proche des écoles et/ou des transports (métro, Bus, Tramway…)
• Un investissement locatif réalisé dans une ville de « tension locative », ou la demande locative est forte
• Un investissement réalisé autant que possible proche de sa résidence principale, permet d’intervenir rapidement si besoin d’être plus réactif. Ce critère ne doit en revanche pas être prix en valeur absolue et considéré seul dans le choix de
• Un investissement locatif confié à une société de gestion, permettant ainsi de :
  • Gagner du temps, si vous n’avez pas le temps de vous en occuper
  • Réduire les risques de conflit potentiels avec les locataires (diagnostics et travaux obligatoires à réaliser, etc)
  • Réduire le risque d’impayés, au travers de la souscription d’une assurance loyers impayés, et d’un gestionnaire, qui, peut aller jusqu’à prélever les loyers sur le compte du locataire.

Investissement locatif idéal