Etre contacté
Saisissez vos coordonnées ainsi que la date et l’heure où vous souhaitez être contacté par l’un de nos experts en défiscalisation.
Veuillez saisir votre nom
Veuillez saisir votre prénom
Veuillez saisir votre code postal
Veuillez saisir une adresse email
Veuillez choisir une date
Veuillez choisir un créneau
Veuillez saisir un numéro de téléphone portable
Par mesure de sécurité, merci de saisir le code à 4 chiffres reçu par SMS.
Ce code n'est pas valide
Je valide
* champs obligatoires

Défiscalisation : Placements immobiliers en 2019

Comment défiscaliser avec les placements financiers ?

Défiscaliser avec les placements immobiliers en 2019

Placer des fonds pour défiscaliser
Les placements financiers pour défiscaliser peuvent être trop chronophages. Afin de profiter ces avantages sans passer du temps tout gérer et calculer, vous pouvez déléguer la gestion de vos investissements avec des fonds de placements. Ils investissent dans des projets à votre place et prennent soin de tous les détails. L’avantage est le gain de temps mais également la sécurité. Au lieu de placer votre investissement dans un seul bien, ils le répartiront judicieusement dans différents projets. Les principales solutions sont les SCPI, OPCI et GFV que nous allons vous expliquer.

Définition placement immobilier | Défiscalisation SCPI | Défiscalisation OPCI | Défiscalisation GFV

Défiscalisation SCPI en 2019

Apprendre à réduire ses impôts avec les SCPI

Une SCPI ou Société Civile de Placement Immobilier permet aux investisseurs de placer leur capital pour acheter des biens immobiliers professionnels (bureaux, commerces…). On peut choisir de souscrire à une SCPI de rendement pour obtenir des bénéfices ou une SCPI fiscale pour réduire ses impôts. Ce qu’il faut retenir c’est que plus longtemps on garde ses parts, moins la fiscalité sera lourde. L’un des tous meilleurs placements immobiliers pour défiscaliser reste le dispositif de la loi Pinel. Les SCPI sont séparées en catégorie qui nous permettent de savoir précisément dans quoi vous allez investir : type de placement (bureaux, commerces…) et la localisation. Les SCPI sont une bonne solutions pour défiscaliser en diversifiant son patrimoine.

Pour plus de détails, consultez notre dossier sur les SCPI en 2019

Défiscalisation OPCI en 2019

Apprendre à réduire ses impôts avec les OPCI

Un OPCI ou Organisme de Placement Collectif Immobilier est une solution permettant aux petits budgets d’investir. Même avec quelques centaines d’euros on peut investir dans la pierre sous forme d’unités de compte avec un contrat d’assurance vie par exemple. Les actifs gérés par un OPCI est au moins composés à 60% d’immobilier, ce qui diversifie les placements et permet également de défiscaliser.

Pour plus de détails, consultez notre dossier sur les OPCI en 2019

Défiscalisation GFV en 2019

Apprendre à réduire ses impôts avec les GFV

Un GFV ou Groupement Foncier Viticole vous permet de diversifier votre patrimoine en investissant dans les vignes. Vous serez détenteur d’une partie du vignoble en fonction de votre montant. Vous allez pouvoir recevoir une partie du revenu du vignoble et souvent bénéficier de prix avantageux sur les bouteilles. Vous pouvez également profiter d’une défiscalisaiton pour réduire vos impôts. C’est un placement principalement réservé aux amateurs de vins.

Pour plus de détails, consultez notre dossier sur les GFV en 2019

Défiscalisation SCI en 2019

Comment défiscaliser avec une SCI ?

Une SCI ou Socité Civile Immobilière qui permet d’investir à plusieurs dans des biens immobiliers pour les louer et générer des revenus supplémentaires. Avec cette solution vous pourrez choisir les biens dans lesquels investir contrairement à une SCPI ou un OPCI. La gestion est entièrement de votre responsabilité (achat du bien, gestion des locataires etc…). C’est une solution qui est principalement recommandé pour bénéficier d’avantages fiscaux lors de la transmission d’un patrimoine.

Pour plus de détails, consultez notre dossier sur les SCI en 2019.

Défiscalisation et placements financiers en 2019 : Les avantages

Pour vous aider à choisir, voici un résumé des solutions de défiscalisation avec les principaux avantages :

Avantages des placements immobiliers
SCPI Rendement moyen d’environ 5%

Montant de l’investissement minimum très abordable

OPCI Rendement moyen d’environ 5%

Montant de l’investissement minimum très abordable

Peut être couplé à une assurance vie

Liquidité

GFV Rendement moyen entre 1,5 et 4%

Sécurité du placement

Transmission très simple

SCI Gestion des biens par vous

Avantages fiscaux lors de la transmission du patrimoine

Pas de montant minimum pour investir

Je souhaite me lancer dans la défiscalisation en 2019 avec les placements financiers, par où commencer ?

Checklist défiscation

  1. Réfléchissez à vos objectifs et à votre budget
  2. Déterminer quel type de placement est le plus inéressant en fonction de vos besoins
  3. Contactez un expert pour vous accompagner dans votre projet
Défiscalisation : Placements immobiliers en 2019
4.7 / 5 - 16 votes

Simulateur défiscalisation

Gratuit et sans engagement

Je trouve le placement adapté
pour défiscaliser

1/4

Mon projet

Veuillez saisir un nombre dans ce champ
Veuillez faire un choix

Vos données sont confidentielles et sécurisées.

Mon état civil

Veuillez faire un choix
Veuillez faire un choix

Vos données sont confidentielles et sécurisées.

Ma situation

Veuillez saisir un nombre dans ce champ*
Oui
Non
Veuillez faire un choix
Veuillez saisir un nombre dans ce champ

Vos données sont confidentielles et sécurisées.

Impôt annuel actuel : __

Découvrez comment défiscaliser jusqu'à 100% de ce montant.

Veuillez compléter ce champ
Veuillez compléter ce champ
Code postal ou Ville inconnue
Veuillez saisir une adresse email valide
Veuillez saisir un numéro de téléphone valide
Code SMS invalide

Par mesure de sécurité, merci de saisir le code à 4 chiffres reçu par SMS.

Vos données sont confidentielles et sécurisées.

Cette simulation est établie sur la base des informations que vous avez saisies. Elle est communiquée à titre indicatif, et n'a aucune valeur contractuelle, scientifique ou économique. Elle ne constitue en aucune façon en engagement de financement. Elle devra être approfondie par un professionnel du conseil en défiscalisation.

[social_warfare]

Laisser un commentaire
Votre commentaire sera soumis à modération avant publication*

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *